1993〜2003年築, 専有面積52.91㎡〜72.91㎡の平均販売価格
神奈川県
59.8万円/㎡
前年比+5.7%
相模原市中央区
40.8万円/㎡
前年比+5.8%
ロイヤルステージ淵野辺
神奈川県相模原市中央区淵野辺三丁目
横浜線 / 淵野辺駅 徒歩7分
1998年築 / 10階建 / 35戸 / SRC造
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2階 / 62.91㎡の場合
相場
2,475万円
39.3万円/㎡
1,289
2,080
2,870
3,661
AI査定結果
推定相場価格
2,475万円
39.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,080万円〜2,870万円
33.1万円/㎡〜45.6万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年6月7日
ロイヤルステージ淵野辺
2,400万円（38.1万円/㎡）/ 2階 / 62.91㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は39.84万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | 2,400万円 | 38.1万円 | 2階 | 62.91㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2025/04/19 | 2,400万円 | 36.4万円 | 2階 | 66.02㎡ | 2S | 東 |
| 2025/04/15 | 2,400万円 | 36.4万円 | 2階 | 66.02㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2025/04/13 | 2,400万円 | 38.1万円 | 2階 | 62.91㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/08 | 2,500万円 | 39.7万円 | 2階 | 62.91㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/03/27 | 2,500万円 | 37.9万円 | 2階 | 66.02㎡ | 2S | 東 |
| 2025/02/14 | 2,500万円 | 37.9万円 | 2階 | 66.02㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2025/01/11 | 2,500万円 | 39.7万円 | 2階 | 62.91㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/08 | 2,800万円 | 44.5万円 | 2階 | 62.91㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/12/02 | 2,800万円 | 42.4万円 | 2階 | 66.02㎡ | 2S | 東 |
| 2024/10/09 | 2,800万円 | 42.4万円 | 2階 | 66.02㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/10/07 | 2,800万円 | 44.5万円 | 2階 | 62.91㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は45.91万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | ロイヤルステージ淵野辺 相模原市中央区淵野辺三丁目 | 淵野辺駅7分 | 2,400万円 | 38.1万円 | 62.91㎡ | 1SLDK | 2階 / 10階建 | 西 | 1998年 | 35戸 | SRC |
| 2025/05/12 | ライフシティ淵野辺 相模原市中央区淵野辺三丁目 | 淵野辺駅4分 | 2,780万円 | 44.0万円 | 63.16㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 22戸 | SRC |
| 2024/02/19 | 東急ドエルアルス淵野辺三丁目 相模原市中央区淵野辺三丁目 | 淵野辺駅5分 | 2,480万円 | 49.2万円 | 50.4㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 1994年 | 30戸 | SRC |
| 2025/04/22 | ハイホーム淵野辺 相模原市中央区淵野辺三丁目 | 淵野辺駅5分 | 3,200万円 | 48.3万円 | 66.24㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1999年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/15 | グエルポラール淵野辺 相模原市中央区淵野辺三丁目 | 淵野辺駅4分 | 3,098万円 | 42.1万円 | 73.54㎡ | 2SLDK | 1階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 50戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.7%上昇、相模原市中央区では5.8%上昇しています。
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